Chủ nhà 40m² từ chối hơn 5 tỷ đồng cùng 2 căn hộ bồi thường, không chịu di dời: Đòi gấp đôi không được và cái kết
Một căn nhà rộng khoảng 40m² tại Quảng Châu, Trung Quốc trở thành “điểm đặc biệt” khi nằm lọt giữa tuyến cầu cao tốc 4 làn. Dù từng được đề nghị 2 căn hộ và 1,3 triệu NDT, chủ nhà vẫn không đồng ý di dời vì cho rằng mức bồi thường chưa phù hợp.
Ngày 3/8/2020, cầu cao tốc Hải Dũng Châu tại Quảng Châu, tỉnh Quảng Đông chính thức đưa vào sử dụng. Công trình nhanh chóng gây chú ý bởi giữa hai chiều đường lại xuất hiện một căn nhà cũ rộng khoảng 40m².
Ngôi nhà nằm lọt thỏm giữa tuyến cầu gồm 4 làn xe, khiến thiết kế của công trình phải thay đổi để giữ nguyên phần nhà ở này. Trên mạng xã hội, nhiều người gọi đây là “Mắt ngọc của biển” hoặc “ngôi nhà đinh tốt nhất Quảng Châu”.
Căn nhà thuộc gia đình bà Liang, nơi ba thế hệ trong gia đình cùng sinh sống. Sau khi cây cầu hoàn thành, họ không chỉ phải đối mặt với tiếng phương tiện liên tục qua lại mà còn thường xuyên gặp những người tò mò tìm đến xem căn nhà đặc biệt.
Theo truyền thông Quảng Đông, nguyên nhân khiến ngôi nhà vẫn tồn tại là gia đình bà Liang và phía chính quyền không đạt được thống nhất về phương án bồi thường trong quá trình xây dựng.
47 hộ dân và 7 đơn vị đã di dời, riêng gia đình bà Liang ở lại
Trước khi dự án được triển khai, khu vực này có tổng cộng 47 hộ dân cùng 7 doanh nghiệp, đơn vị nằm trong diện phải giải tỏa. Tuy nhiên, theo Sohu, bà Liang là trường hợp duy nhất vẫn chưa đồng ý rời đi.
Từ năm 2010, chính quyền quận Hải Châu đã bắt đầu làm việc với các hộ dân và đơn vị liên quan để tiến hành thu hồi, phá dỡ. Đến tháng 9/2019, toàn bộ những trường hợp khác đã ký thỏa thuận và chuyển khỏi khu vực, chỉ còn căn nhà số 22 của bà Liang.
Trong quá trình thương lượng, chính quyền đưa ra nhiều lựa chọn khác nhau, bao gồm nhận tiền hoặc chuyển sang nhà ở mới. Những bất động sản được đề xuất cũng được giới thiệu là có điều kiện giao thông thuận lợi.
Tuy nhiên, gia đình bà Liang lần lượt từ chối.
Khoảng 10 năm trước, bà từng được đưa đi xem một căn nhà tại Feng'an Garden trên đường Cách Tân, quận Hải Châu. Nhưng bà không chấp nhận phương án này vì cho rằng hình dạng “tam giác và bát giác” của căn nhà không phù hợp với quan niệm kiêng kỵ tại Quảng Đông.
Bà kể: “Ngay khi các con chúng tôi bước vào, chúng đã nói rằng chúng thà sống ở trong căn nhà hiện tại hơn là ở đó”.
Sau đó, chính quyền tiếp tục đưa ra phương án bố trí nơi ở tại Đại lộ Baogang, cũng thuộc quận Hải Châu. Song bà Liang vẫn không đồng ý vì lý do vị trí căn phòng nằm đối diện nhà xác của bệnh viện.
Bà nói: “Căn phòng đó đối diện với nhà xác của bệnh viện. Tôi thà sống ở đây còn hơn đối mặt với nỗi ám ảnh về người chết.”
Được đề nghị 2 căn hộ và 1,3 triệu NDT nhưng vẫn chưa đồng ý
Một trong những phương án được cho là khá đáng kể dành cho gia đình bà Liang là 2 căn hộ cùng 1,3 triệu NDT tiền mặt. Tuy nhiên, phía gia đình mong muốn nhận 4 căn hộ và 2 triệu NDT.
Khoảng cách giữa yêu cầu của chủ nhà và phương án bồi thường khiến quá trình thương lượng tiếp tục rơi vào bế tắc.
Bà Liang khẳng định việc mình không rời khỏi căn nhà không xuất phát từ lòng tham. Theo bà, gia đình sẵn sàng trao đổi với chính quyền nếu tìm được phương án mà họ cho là hợp lý.
“Nếu tôi tham của cải, tôi đã bỏ đi từ lâu. Khi chính quyền đến, tôi sẵn sàng thương lượng. Nếu thấy phù hợp, chúng tôi sẽ rời đi. Nhưng nếu chính quyền không dỡ bỏ thì tôi vẫn sẽ ở lại”, bà Liang cho biết.
Trong khi các phương án đền bù chưa thể thống nhất, dự án cầu vẫn phải tiếp tục. Cuối cùng, chủ đầu tư buộc phải điều chỉnh thiết kế so với kế hoạch ban đầu, cho các làn đường chạy vòng qua căn nhà thay vì phá bỏ công trình.
Chính quyền nhiều lần đưa phương án, cây cầu cuối cùng phải “né” ngôi nhà
Cán bộ phụ trách Phòng Xây dựng và Nhà ở quận Hải Châu cho biết chính quyền đã nhiều lần trao đổi với chủ nhân căn nhà số 22. Các nội dung làm việc bao gồm công khai quy trình thu hồi, giải thích tiêu chuẩn bồi thường và đưa ra những lựa chọn cụ thể về nhà ở hoặc tiền mặt.
Tuy nhiên, các cuộc thương lượng vẫn không tạo được sự thống nhất.
Trong khi đó, nhìn từ trên cầu xuống, căn nhà của gia đình bà Liang ngày càng cũ kỹ và xuống cấp. Việc sống giữa tuyến đường đông phương tiện khiến ba thế hệ trong gia đình phải chịu cảnh tiếng động cơ, khói bụi và dòng xe chạy qua mỗi ngày.
Từ một công trình vốn nằm trong khu dân cư, căn nhà giờ trở thành hình ảnh đặc biệt giữa tuyến cầu hiện đại. Dù vậy, phía sau sự “lạ mắt” ấy lại là một cuộc thương lượng kéo dài nhiều năm giữa chủ nhà và chính quyền.
Cuối cùng, thay vì giải tỏa căn nhà, công trình giao thông phải thay đổi thiết kế để chạy vòng qua. Đây cũng là lý do hình ảnh căn nhà 40m² nằm giữa cầu Hải Dũng Châu trở thành câu chuyện được nhiều người quan tâm.
Tác giả: Ngọc Phạm
Theo Tạp chí Sở hữu Trí tuệ và Sáng tạo (Đăng 14/8/2026 | 9h24)
