Từ 14/9/2026, hộ gia đình dưới 03 người nhận 5.000.000 đồng, trên 03 người nhận 8.000.000 đồng/tháng theo Quyết định 72 trong trường hợp nào?
Theo Quyết định 72/2026/QĐ-UBND của UBND TP Hải Phòng, hộ gia đình có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án khu đô thị, trong thời gian chờ bố trí tái định cư mà chưa được bố trí nhà ở tạm sẽ được hỗ trợ tiền thuê nhà. Mức hỗ trợ là 5 triệu đồng/tháng đối với hộ dưới 3 người và 8 triệu đồng/tháng đối với hộ từ 3 người trở lên.
Hải Phòng quy định mức hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất, tái định cư
UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định 72/2026/QĐ-UBND, quy định chi tiết một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.
Quyết định được ban hành trên cơ sở đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 817/TTr-SNNMT ngày 25/8/2026 và Báo cáo số 639/BC-SNNMT ngày 2/9/2026, cùng với kết quả thẩm định của Sở Tư pháp tại Báo cáo số 320/BC-STP ngày 23/8/2026.
Theo quy định kèm theo Quyết định 72/2026/QĐ-UBND, nhiều chính sách liên quan đến bồi thường, hỗ trợ người dân bị thu hồi đất được áp dụng cụ thể trên địa bàn thành phố Hải Phòng, trong đó có hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian chờ tái định cư, hỗ trợ đào tạo và chuyển đổi nghề, cũng như hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh.
Hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian chờ tái định cư
Đối với người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, trường hợp được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ, nhưng trong thời gian chờ bố trí tái định cư không được bố trí vào nhà ở tạm thì được hỗ trợ tiền thuê nhà.
Mức hỗ trợ được xác định theo số lượng thành viên trong hộ gia đình.
Cụ thể:
-
Hộ có dưới 3 người được hỗ trợ 5 triệu đồng/tháng/hộ.
-
Hộ có từ 3 người trở lên được hỗ trợ 8 triệu đồng/tháng/hộ.
Thời gian được hỗ trợ tiền thuê nhà được tính theo thời gian thực hiện dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt lần đầu.
Trường hợp hết thời hạn hỗ trợ theo thời gian được phê duyệt nhưng dự án vẫn chậm tiến độ, chủ đầu tư dự án phải chịu trách nhiệm chi trả tiền thuê nhà trong thời gian phát sinh do việc chậm tiến độ.
Chính sách này được áp dụng trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm
Đối với hộ gia đình, cá nhân bị Nhà nước thu hồi đất và thuộc trường hợp được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm, Điều 15 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định 72/2026/QĐ-UBND quy định mức hỗ trợ theo khoản 3 Điều 22 Nghị định 88/2024/NĐ-CP.
Theo đó, mức hỗ trợ được tính bằng 5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại, cùng vị trí trong bảng giá đất do UBND thành phố ban hành, áp dụng đối với toàn bộ diện tích đất bị thu hồi.
Tuy nhiên, diện tích đất được tính hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương theo quy định tại Điều 176 Luật Đất đai 31/2024/QH15.
Như vậy, mức hỗ trợ cụ thể sẽ phụ thuộc vào loại đất nông nghiệp, vị trí đất và bảng giá đất được UBND thành phố Hải Phòng ban hành, đồng thời chịu giới hạn về diện tích theo quy định của pháp luật đất đai.
Hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh
Quyết định 72/2026/QĐ-UBND cũng quy định chính sách hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh đối với các trường hợp bị ảnh hưởng bởi việc Nhà nước thu hồi đất.
Theo Điều 13 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định, hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp được hỗ trợ theo điểm a khoản 3 Điều 20 Nghị định 88/2024/NĐ-CP và được quy đổi ra tiền.
Mức hỗ trợ một lần bằng 30% giá đất nông nghiệp cùng loại, cùng vị trí trong Bảng giá đất.
Đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định 88/2024/NĐ-CP, việc hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh được thực hiện bằng tiền.
Mức hỗ trợ một lần được xác định tùy thuộc vào phương thức hạch toán và kê khai của cơ sở sản xuất, kinh doanh.
Trường hợp có hạch toán sổ sách kế toán và khai báo với cơ quan thuế, mức hỗ trợ bằng 30% thu nhập sau thuế của một năm, được tính theo mức thu nhập bình quân của 3 năm liền kề trước đó.
Trong trường hợp không hạch toán sổ sách kế toán hoặc là cá nhân kinh doanh, mức hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh được quy định là 10 triệu đồng.
Người lao động được hỗ trợ trong thời gian ngừng việc
Quy định của Hải Phòng cũng đề cập đến quyền lợi của người lao động làm việc tại các cơ sở sản xuất, kinh doanh bị ảnh hưởng bởi việc thu hồi đất.
Theo đó, người lao động được tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh hoặc tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định 88/2024/NĐ-CP thuê theo hợp đồng lao động được áp dụng chế độ trợ cấp ngừng việc theo quy định của pháp luật về lao động.
Thời gian được áp dụng chế độ trợ cấp ngừng việc là 6 tháng.
Các chính sách trên được quy định nhằm cụ thể hóa việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng, trong đó tập trung vào những vấn đề trực tiếp ảnh hưởng đến chỗ ở, việc làm và hoạt động sản xuất, kinh doanh của người có đất bị thu hồi.
Minh Tuyến
Theo Tạp chí Sở hữu trí tuệ & Sáng tạo (Đăng: 14/9/2026 |08:40)
