Chủ tịch tập đoàn BĐS lớn nhất TQ bị tuyên án chung thân, tịch thu toàn bộ tài sản
Từng đứng trên đỉnh cao của ngành bất động sản Trung Quốc, Hứa Gia Ấn nay phải chấp hành án tù chung thân và mất toàn bộ tài sản cá nhân. Vụ án khép lại sự sụp đổ của một trong những đế chế địa ốc từng lớn nhất nước này.
Hứa Gia Ấn, nhà sáng lập kiêm Chủ tịch China Evergrande, vừa bị tuyên án chung thân sau khi bị xác định có nhiều sai phạm nghiêm trọng liên quan đến hoạt động tài chính của tập đoàn. Tòa đồng thời quyết định thu hồi toàn bộ tài sản cá nhân của ông.
Trước đó, vào tháng 4, Hứa Gia Ấn đã thừa nhận các cáo buộc liên quan đến lừa đảo và hối lộ, sau gần 3 năm kể từ khi ông bị bắt giữ.
Phán quyết này đánh dấu hồi kết đối với sự nghiệp của người từng là một trong những tỷ phú giàu nhất Trung Quốc. Evergrande, từ vị trí tập đoàn bất động sản hàng đầu, nay lại trở thành một trong những cái tên tiêu biểu cho cuộc khủng hoảng địa ốc kéo dài tại Trung Quốc.
Theo kết luận của tòa án, trong giai đoạn 2016-2021, Hứa Gia Ấn đã chỉ đạo việc làm sai lệch báo cáo tài chính, nâng khống giá trị tài sản và che giấu các khoản nợ của tập đoàn. Ông cũng bị xác định có hành vi đưa hối lộ cho các tổ chức tài chính nhằm tiếp cận nguồn vốn, rút tiền từ quỹ bảo hiểm và thực hiện các hoạt động gian dối khác.
Ngoài ra, tiền cổ tức của doanh nghiệp cũng bị sử dụng cho mục đích cá nhân.
Evergrande chịu mức phạt hàng tỷ nhân dân tệ
Theo Tân Hoa Xã, Evergrande bị phạt tổng cộng 8,82 tỷ Nhân dân tệ, tương đương khoảng 1,31 tỷ USD, liên quan đến nhiều hành vi vi phạm. Công ty con phụ trách lĩnh vực bất động sản của tập đoàn cũng nhận mức phạt riêng 7 tỷ Nhân dân tệ.
Sau khi tuyên án đối với Hứa Gia Ấn, tòa án cho biết sẽ tiếp tục tiến hành các biện pháp thu hồi khoản lợi bất chính và yêu cầu bồi hoàn những phần tài sản bị thiếu hụt.
Con đường đi lên của Hứa Gia Ấn bắt đầu từ một vùng quê nghèo ở Hà Nam. Ông tận dụng làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ tại Trung Quốc vào cuối thập niên 1990, nhanh chóng mở rộng hoạt động bằng việc mua lại hàng trăm khu đất rồi phát triển thành các dự án nhà ở dành cho tầng lớp trung lưu.
Có thời điểm, Evergrande đứng đầu Trung Quốc về doanh số bán bất động sản theo hợp đồng. Tập đoàn sở hữu hơn 1.300 dự án tại khoảng 280 thành phố.
Tuy nhiên, chiến lược mở rộng nhanh chóng cũng khiến Evergrande tích tụ lượng nợ khổng lồ, đưa doanh nghiệp trở thành tập đoàn có mức nợ lớn nhất thế giới. Những khó khăn bắt đầu bộc lộ rõ vào năm 2021, khi Evergrande không thể thanh toán khoản lãi đến hạn của một lô trái phiếu phát hành bằng USD.
Vụ gian lận tài chính đặc biệt nghiêm trọng
Cơ quan chức năng Trung Quốc cáo buộc công ty con bất động sản của Evergrande đã khai tăng doanh thu hơn 560 tỷ Nhân dân tệ trong hai năm 2019 và 2020.
Quy mô sai phạm được đánh giá đặc biệt lớn, thậm chí được xem là một trong những vụ gian lận kế toán nghiêm trọng nhất trên thế giới, vượt qua cả vụ bê bối từng xảy ra tại tập đoàn Enron ở Mỹ.
Vụ việc cũng ảnh hưởng đến PricewaterhouseCoopers (PwC), đơn vị từng đảm nhiệm vai trò kiểm toán cho Evergrande. Năm 2024, PwC bị giới chức Trung Quốc đại lục xử phạt 441 triệu Nhân dân tệ.
Trong bối cảnh Evergrande sụp đổ, thị trường bất động sản Trung Quốc vẫn chưa cho thấy dấu hiệu phục hồi rõ rệt. Doanh số nhà mới tại nước này trong tháng 7 tiếp tục giảm 0,1% so với tháng trước. Xu hướng này đang gây thêm sức ép lên nhu cầu tiêu dùng và mục tiêu tăng trưởng kinh tế chung của Trung Quốc trong năm nay.
Tác giả: Ngọc Phạm
Theo Tạp chí Sở hữu Trí tuệ và Sáng tạo (Đăng 20/8/2026 | 14h33)
