Từ tháng 9, hộ gia đình trên 3 người nhận hỗ trợ 8.000.000 đồng/tháng khi Nhà nước thu hồi đất
Từ 14/9, quyết định 72 quy định hộ gia đình trên 3 người tại địa phương này nhận hỗ trợ 8.000.000 đồng/tháng trong trường hợp nào?
UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định 72/2026/QĐ-UBND, quy định chi tiết một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.
Đáng chú ý, quyết định quy định mức hỗ trợ tiền thuê nhà từ 5 triệu đến 8 triệu đồng/tháng đối với một số hộ gia đình có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.
Theo Quyết định 72/2026/QĐ-UBND, người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ. Trong thời gian chờ bố trí tái định cư, trường hợp không được bố trí nhà ở tạm sẽ được hỗ trợ tiền thuê nhà.
Cụ thể, hộ gia đình có dưới 3 người được hỗ trợ 5 triệu đồng/tháng. Hộ gia đình có từ 3 người trở lên được hỗ trợ 8 triệu đồng/tháng.
Như vậy, mức hỗ trợ này không áp dụng chung cho tất cả trường hợp bị thu hồi đất ở. Người dân phải thuộc trường hợp có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, đang chờ bố trí tái định cư và đồng thời không được bố trí nhà ở tạm.
Chậm tiến độ, chủ đầu tư phải chi trả tiền thuê nhà
Thời gian hỗ trợ tiền thuê nhà được xác định căn cứ vào tiến độ của dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt lần đầu.
Trường hợp dự án bị chậm tiến độ và vượt quá thời hạn được xác định để hỗ trợ, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm chi trả tiền thuê nhà cho người thuộc diện được hỗ trợ theo quy định.
Quy định này nhằm bảo đảm chỗ ở trong thời gian người dân chờ được bố trí tái định cư, đồng thời xác định trách nhiệm của chủ đầu tư trong trường hợp tiến độ thực hiện dự án kéo dài.
Quyết định 72/2026/QĐ-UBND được UBND TP Hải Phòng ban hành trên cơ sở đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 817/TTr-SNNMT ngày 25/8/2026 và Báo cáo số 639/BC-SNNMT ngày 2/9/2026. Quyết định cũng dựa trên kết quả thẩm định của Sở Tư pháp tại Báo cáo số 320/BC-STP ngày 23/8/2026.
Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề khi thu hồi đất nông nghiệp
Bên cạnh chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà, Quyết định 72/2026/QĐ-UBND còn quy định nhiều khoản hỗ trợ đối với hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp.
Theo Điều 15 của Quy định ban hành kèm theo quyết định, mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm được thực hiện theo khoản 3 Điều 22 Nghị định 88/2024/NĐ-CP.
Mức hỗ trợ được tính bằng 5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại, cùng vị trí trong bảng giá đất do UBND thành phố ban hành, áp dụng đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi.
Tuy nhiên, diện tích đất được tính hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương theo quy định tại Điều 176 Luật Đất đai 31/2024/QH15.
Hỗ trợ ổn định đời sống bằng tiền
Đối với chính sách hỗ trợ ổn định đời sống khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp, Điều 13 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định 72 quy định hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp được hỗ trợ theo điểm a khoản 3 Điều 20 Nghị định 88/2024/NĐ-CP.
Khoản hỗ trợ này được quy đổi thành tiền. Mức hỗ trợ một lần bằng 30% giá đất nông nghiệp cùng loại, cùng vị trí trong bảng giá đất.
Hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh
Quyết định 72 cũng quy định mức hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh bằng tiền đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định 88/2024/NĐ-CP.
Đối với trường hợp có hạch toán sổ sách kế toán và kê khai với cơ quan thuế, mức hỗ trợ bằng 30% một năm thu nhập sau thuế, tính theo mức bình quân của 3 năm liền kề trước đó.
Trường hợp không hạch toán sổ sách kế toán hoặc thuộc diện cá nhân kinh doanh, mức hỗ trợ được quy định là 10 triệu đồng.
Người lao động được hỗ trợ ngừng việc trong 6 tháng
Đối với người lao động được các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định 88/2024/NĐ-CP thuê theo hợp đồng lao động, Quyết định 72 quy định việc hỗ trợ chế độ trợ cấp ngừng việc được thực hiện theo pháp luật về lao động.
Thời gian trợ cấp ngừng việc được xác định là 6 tháng.
Như vậy, Quyết định 72/2026/QĐ-UBND của UBND TP Hải Phòng không chỉ quy định chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà đối với người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án khu đô thị mà còn cụ thể hóa nhiều khoản hỗ trợ về ổn định đời sống, sản xuất, kinh doanh, đào tạo nghề và tìm kiếm việc làm đối với các trường hợp bị thu hồi đất.
Quyết định số 72/2026/QĐ-UBND chính thức có hiệu lực từ ngày 14/9/2026.
Minh Tuyến
Theo Tạp chí Sở hữu trí tuệ & Sáng tạo (Đăng: 28/9/2026 |09:45)
