Sự thật về hình ảnh khách sạn 10 tầng gần hồ Gươm của 1 hộ dân sắp được đền bù hơn 400 tỷ
Mạng xã hội đang xôn xao trước thông tin 1 hộ dân sát hồ Hoàn Kiếm sắp được nhận hơn 400 tỷ tiền bồi thường, cùng với đó là hình ảnh khách sạn 10 tầng được cho là của hộ dân này. Tuy nhiên, sự thật lại không phải như vậy.
Theo báo Sở hữu trí tuệ có bài Sự thật về hình ảnh khách sạn 10 tầng gần hồ Gươm của 1 hộ dân sắp được đền bù hơn 400 tỷ. Nội dung như sau:
Hồi tháng 3, UBND TP Hà Nội đã thông qua chủ trương nghiên cứu di dời một số công trình nằm ở khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm nhằm mở rộng không gian sinh hoạt cộng đồng. Trong danh sách các công trình được xem xét có khách sạn tại địa chỉ 26 Lý Thái Tổ. Thời gian qua, trên mạng xã hội lan truyền thông tin một hộ dân sở hữu bất động sản ven hồ Gươm sắp nhận khoản đền bù lên tới khoảng 400 tỷ đồng, kèm theo hình ảnh khách sạn này, dẫn đến không ít hiểu lầm về đối tượng được bồi thường.
Khách sạn Aurora Oriental tọa lạc tại số 26 Lý Thái Tổ, phường Hoàn Kiếm, là một cơ sở lưu trú boutique cao 10 tầng. Công trình được khởi công từ năm 2019 và chính thức đi vào hoạt động từ tháng 5/2025. Nhờ vị trí trung tâm, từ khách sạn du khách chỉ mất vài phút đi bộ để tiếp cận các điểm du lịch nổi tiếng của Hà Nội như hồ Hoàn Kiếm, cầu Thê Húc, đền Ngọc Sơn, quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục, nhà hát múa rối nước Thăng Long.
Theo ghi nhận, vào tháng 3, tòa nhà này vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện, nhiều hạng mục thi công chưa hoàn tất. Chỉ sau khoảng hai tháng, khách sạn đã kịp khai trương và nhanh chóng trở thành một điểm lưu trú cao cấp giữa khu vực phố cổ. Tuy nhiên, cơ sở này không phải là bất động sản liên quan đến khoản đền bù 400 tỷ đồng. Thực tế, thông tin bồi thường nói trên gắn với một hộ dân sở hữu khu đất hơn 400 m2, có hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên mặt phố Đinh Tiên Hoàng, hướng trực diện hồ Hoàn Kiếm.
Dẫu vậy, theo dữ liệu từ các trang giao dịch bất động sản, giá đất trên tuyến phố Lý Thái Tổ hiện dao động quanh mức xấp xỉ 1 tỷ đồng/m2. Với vị trí đắc địa và quy mô 10 tầng, giá trị ước tính của khách sạn Aurora Oriental được cho là cũng lên tới hàng trăm tỷ đồng.
Hiện khách sạn có khoảng 52 phòng, được phân chia thành nhiều hạng. Phòng Deluxe City View diện tích khoảng 22 m2 có giá từ hơn 5 triệu đồng/đêm. Các hạng Junior Suite rộng 28 m2, có ban công hoặc hướng hồ Hoàn Kiếm, được niêm yết từ 7,6 đến gần 9 triệu đồng/đêm. Những hạng phòng cao cấp hơn như Oriental Suite Balcony rộng 45 m2 hay Fa Hạng phòng đắt nhất là Aurora Suite hướng thẳng ra hồ Hoàn Kiếm, diện tích khoảng 50 m2, với giá dao động từ 11 đến 22 triệu đồng/đêm, tùy thời điểm và mùa du lịch. Mức giá này thường tăng vào dịp cuối tuần hoặc mùa cao điểm.
Các phòng nghỉ đều được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại như điều hòa, TV màn hình phẳng, két an toàn, bàn làm việc và phòng tắm riêng. Khách sạn áp dụng giờ nhận phòng từ 14h và trả phòng trước 12h trưa hôm sau; giá phòng đã bao gồm buffet sáng.mily Connecting Room có mức giá từ gần 9 đến gần 10 triệu đồng mỗi đêm.
Bên cạnh dịch vụ lưu trú, Aurora Oriental còn đầu tư hệ thống tiện ích gồm nhà hàng Yoki, bể bơi trong nhà, spa chăm sóc sức khỏe theo phong cách phương Đông, khu ngâm suối khoáng nóng kiểu Nhật Bản, quầy bar, lễ tân phục vụ 24/7, thang máy và WiFi miễn phí. Ngoài ra, khách sạn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như đặt tour, đưa đón sân bay và xây dựng các set thực đơn món Việt dành cho khách đoàn, với mức giá từ 350.000 đồng mỗi suất.
Trên nền tảng Tripadvisor, khách sạn hiện đạt điểm đánh giá tuyệt đối 5/5 với hơn 570 lượt nhận xét, nằm trong nhóm những khách sạn được đánh giá cao nhất tại quận Hoàn Kiếm. Phần lớn du khách ghi nhận không gian mới, sạch sẽ, nhân viên thân thiện, vị trí thuận tiện, khả năng cách âm tốt. Một số ý kiến cho rằng giường nệm còn hơi mềm so với kỳ vọng.
Theo khảo sát, khách sạn vẫn tiếp tục nhận đặt phòng đến hết tháng 12. Tuy nhiên, với các lịch lưu trú từ tháng 1/2026 trở đi, khách được khuyến nghị liên hệ lại sau do đơn vị vận hành đang chờ thông tin chính thức từ chủ đầu tư liên quan đến kế hoạch di dời. Với vị trí đặc biệt giữa trung tâm Thủ đô, công trình này đang đứng trước khả năng phải rời đi trong tương lai gần, khép lại một quãng thời gian hoạt động ngắn ngủi tại khu vực “đất vàng” hồ Gươm.
Chuyên trang Đời sống & Pháp luật đưa tin: "Hà Nội: Một hộ dân nhận hơn 400 tỷ đồng tiền đền bù dự án quảng trường Hồ Gươm", nội dung như sau:
Theo thông tin từ báo PLO, sáng ngày 10/12, UBND phường Hoàn Kiếm đã tiến hành chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư đợt 2 cho các hộ dân phải di dời để thực hiện dự án quảng trường, công viên khu vực TOD phía Đông hồ Hoàn Kiếm.
Theo UBND phường Hoàn Kiếm, khu vực thu hồi đất để thực hiện dự án có 47 chủ sử dụng, gồm 12 tổ chức, cơ quan và 35 hộ dân. Đến nay, cơ quan có thẩm quyền đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với 25 hộ dân.
Người dân được nhân viên ngân hàng hỗ trợ nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư do phải di dời để thực hiện dự án làm quảng trường, công viên phía Đông hồ Hoàn Kiếm. Ảnh: Trọng Phú
Trong số này có 20 trường hợp đã tiến hành nhận tiền bồi thường, gồm 13 trường hợp đã nhận vào đợt 1 (ngày 8/12/2025) và 7 trường hợp nhận vào sáng ngày 10/12/2025. Các trường hợp còn lại đang tiếp tục được giải quyết.
Liên quan đến sự việc, VTC News cũng cho hay, theo mức giá đền bù khu vực tuỳ giá mặt phố khác nhau. Mức đền bù thấp nhất là từ 1 - 2 tỷ đồng. Mức cao nhất có hộ dân trên 400 mét vuông, đất phía mặt hồ Hoàn Kiếm, phố Đinh Tiên Hoàng trên 400 tỷ đồng. Việc chi trả đã kết thúc đợt 2, một số hộ dân vẫn đang chờ giải quyết thủ tục theo đúng quy định, phường sẽ chi trả đợt 3.
Báo Nhân dân cho hay, nhằm bảo đảm tiến độ và quyền lợi hợp pháp của người dân, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã có chủ trương áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư đặc thù đối với dự án.
Trong đó, các hộ đủ điều kiện được bố trí tái định cư bằng đất ở tại xã Đông Anh và phường Việt Hưng; đồng thời thành phố bố trí quỹ căn hộ tại khu tái định cư Thượng Thanh (phường Việt Hưng) để người dân lựa chọn.
Trước đó, ngày 22/10, Ban Quản lý dự án đã tổ chức cho người dân kiểm tra thực tế các khu đất và nhà tái định cư tại phường Việt Hưng và xã Đông Anh. Nhiều hộ đánh giá vị trí tái định cư mới thoáng rộng hơn so với nơi ở hiện nay trong khu vực phố cổ.
Khu tái định cư Việt Hưng gồm 149 lô đất liền kề diện tích từ 50-90m², được phép xây tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng từ 85% đến 91,6%, giá đất dự kiến từ 46,7 đến 65,6 triệu đồng/m².
Khu tái định cư Thượng Thanh có 67 căn hộ diện tích 50-90 m², giá bán 28,8–33 triệu đồng/m².
Khu tái định cư Đông Hội (xã Đông Anh) gồm 143 lô đất diện tích từ 80-180m², được xây tối đa 5 tầng, giá đất dự kiến từ 10,18 đến 13,39 triệu đồng/m².
Phối cảnh Quảng trường-công viên phía đông hồ Hoàn Kiếm sau khi hoàn thành xây dựng.
Dự án đầu tư xây dựng quảng trường-công viên phía đông hồ Hoàn Kiếm là một trong những dự án trọng điểm nhằm kiến tạo không gian sinh hoạt cộng đồng gắn với cảnh quan văn hóa và hệ thống giao thông đô thị tại trung tâm Thủ đô.
Dự án được chia làm hai giai đoạn.
Giai đoạn 1 tập trung vào công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; xây dựng phần nổi của quảng trường và công viên; trồng cây xanh, lát đá, bố trí bãi đỗ xe, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, chiếu sáng, wifi và camera an ninh.
Một số công trình kiến trúc có giá trị như tòa nhà Sở Văn hóa và Thể thao Hà Nội, Viện Văn học sẽ được giữ lại, chỉnh trang; các công trình ngành điện sẽ được nghiên cứu xử lý ở giai đoạn sau.
Giai đoạn 2 tập trung phát triển không gian ngầm với khoảng ba tầng hầm, kết nối trực tiếp ga C9 của tuyến đường sắt đô thị số 2 (Nam Thăng Long-Trần Hưng Đạo) và định hướng tổ chức không gian đa chức năng văn hóa, dịch vụ, thương mại gắn với hạ tầng đô thị hiện đại.
Việc chi trả bồi thường, hỗ trợ tái định cư đúng tiến độ đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án triển khai theo kế hoạch, góp phần hoàn thiện không gian công cộng tiêu biểu của Thủ đô.
