Đòi 10 tỷ đồng và 2 căn hộ khi giải tỏa, chủ nhà đinh nay sống cảnh lội nước vào nhà
Sau khi xung quanh toàn là biệt thự, gia đình có hối hận cũng chẳng thể làm được gì.
Tại Trung Quốc, những trường hợp được gọi là “nhà đinh” luôn thu hút sự chú ý của dư luận. Đây là cách gọi dành cho những ngôi nhà mà chủ sở hữu không đồng ý di dời hoặc không đạt được thỏa thuận bồi thường trong quá trình giải phóng mặt bằng. Khi các công trình xung quanh đã được tháo dỡ để phục vụ dự án mới, ngôi nhà còn sót lại sẽ trở nên lạc lõng giữa khu vực xây dựng.
Một trường hợp như vậy từng xảy ra tại tỉnh Giang Tô. Ngôi nhà hai tầng của gia đình bà Trang Long Đệ nằm lọt thỏm giữa khu vực đã được quy hoạch thành các khu biệt thự. Điều đáng nói là có thời điểm các thành viên trong gia đình muốn ra ngoài phải lội nước mới có thể di chuyển.
Không đồng ý phương án bồi thường
Bà Trang Long Đệ là chủ nhân của ngôi nhà này. Dù tuổi đã cao và các con đều trưởng thành, bà vẫn duy trì công việc trồng và bán rau để có thêm thu nhập. Ngoài việc lao động kiếm sống, bà còn phải chăm sóc người chồng bị liệt giường trong thời gian dài.
Theo bà Trang, khoảng đất quanh nhà dùng để trồng rau là nguồn thu nhập quan trọng của gia đình. Vì vậy, bà cho rằng mức bồi thường mà chủ đầu tư đưa ra cho phần diện tích này chưa phù hợp với giá trị thực tế.
Bên cạnh đó, tình trạng sức khỏe của chồng khiến gia đình không muốn chuyển đến nơi ở mới. Các con của bà cũng hy vọng nhận được mức đền bù cao hơn nên đưa ra những yêu cầu mà chủ đầu tư không chấp nhận.
Theo thông tin được chia sẻ, chủ đầu tư từng nâng mức bồi thường lên 1 triệu NDT (khoảng 3,4 tỷ đồng), nhưng gia đình vẫn không đồng ý.
Gia đình bà Trang cho rằng ngôi nhà có vị trí đặc biệt với sông phía sau, đất trồng rau và trồng hoa xung quanh, đồng thời đã đầu tư nhiều chi phí cho hệ thống điện nước và các tiện ích khác. Vì vậy, họ đánh giá giá trị bất động sản này vào khoảng 3 triệu NDT (tương đương hơn 10 tỷ đồng).
Ngoài ra, do bà Trang và gia đình người con trai cả cùng sinh sống tại đây nên họ đề nghị được bồi thường bằng hai căn hộ tái định cư cùng 3 triệu NDT tiền mặt.
Theo ChinaDaily, câu chuyện còn xuất phát từ một biến cố xảy ra vào năm 2006. Khi đó, con trai và con dâu của bà Trang không may qua đời trong một vụ tai nạn.
Trước thời điểm xảy ra tai nạn, gia đình đã ký thỏa thuận liên quan đến việc giải tỏa với điều kiện được nhận hai lô đất tái định cư. Tuy nhiên, sau khi con trai và con dâu qua đời, bà Trang cho biết gia đình không nhận được thêm thông báo nào từ phía chủ đầu tư. Bà cho rằng mình đã bị đối xử không công bằng nên quyết định không tiếp tục thỏa hiệp.
Cuộc sống khó khăn giữa công trường
Do không đạt được thỏa thuận cuối cùng, dự án vẫn tiếp tục được triển khai để bảo đảm tiến độ xây dựng.
Trong khi những hộ dân xung quanh đã chuyển đi, gia đình bà Trang vẫn ở lại trong căn nhà cũ giữa khu vực công trường. Tiếng máy móc thi công liên tục khiến cuộc sống của hai vợ chồng già bị ảnh hưởng đáng kể, đặc biệt là giấc ngủ hằng ngày.
Không chỉ vậy, có thời điểm điện và nước sinh hoạt bị gián đoạn. Hai vợ chồng vốn sống bằng nghề bán rau rơi vào cảnh bị bao quanh bởi công trường xây dựng, việc đi lại gặp nhiều khó khăn.
Theo ghi nhận, cảnh quan khu vực quanh ngôi nhà thay đổi nhanh chóng khi các công trình mới mọc lên. Trong khi đó, căn nhà cũ ngày càng xuống cấp với những vết nứt trên mái, tường bong tróc và dấu hiệu hư hỏng rõ rệt.
Do nằm gần sông, khu vực xung quanh ngôi nhà dần trở nên nhếch nhác, thậm chí có thời điểm bị biến thành nơi tập kết rác thải.
Nhìn từ trên cao, ngôi nhà của bà Trang giống như một hòn đảo cô lập giữa khu vực đã được quy hoạch. Khi tuổi tác ngày càng cao, việc sinh hoạt và di chuyển của hai vợ chồng cũng trở nên khó khăn hơn.
Năm 2016, hình ảnh bà Trang đẩy xe qua dòng nước để mang rau đi bán được lan truyền trên mạng xã hội và nhận được sự quan tâm lớn của dư luận.
Sau đó, khi tìm hiểu về vụ việc, phóng viên đã liên hệ với một người con của bà Trang. Người này cho rằng tình trạng phải lội nước chỉ xuất hiện vào mùa mưa, còn những thời điểm khác việc đi lại vẫn diễn ra bình thường.
Đến năm 2018, do tuổi cao sức yếu, hai vợ chồng bà Trang chuyển đến sống cùng người con trai cả. Tuy nhiên, điều kiện kinh tế của gia đình không mấy dư dả khi 5 người phải sinh hoạt trong một căn nhà chỉ rộng vài chục mét vuông.
Hiện nay, con trai của bà phải đi làm ăn xa để kiếm sống. Trong khi đó, vấn đề liên quan đến khoản bồi thường mà gia đình mong muốn vẫn chưa được giải quyết.
Câu chuyện của gia đình bà Trang đã tạo ra nhiều ý kiến trái chiều. Một số người cho rằng mức yêu cầu bồi thường mà gia đình đưa ra là quá cao. Ngược lại, nhiều ý kiến khác nhận định việc đồng ý hay không đồng ý di dời là quyền lựa chọn của chủ sở hữu ngôi nhà và cần được tôn trọng theo quy định.
Tác giả: Thu Hiền
Theo Tạp chí Sở hữu Trí tuệ và Sáng tạo (Đăng 28/7/2026 | 13:27)
