Tin vui cho người có thu nhập từ 25 triệu đồng/tháng ở Việt Nam
Đây là một tin vui cho giấc mơ “an cư lạc nghiệp” của những người có thu nhập từ 25 - 27 triệu đồng.
Tạp chí Nhịp sống thị trường ngày 5/3/2026 đăng tin: "Tin vui cho người có thu nhập từ 25 triệu đồng/tháng ở Việt Nam", nội dung cụ thể như sau:
Thủ tướng phát biểu chỉ đạo tại phiên họp. Ảnh: VGP
Sáng 4/3, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2026, trực tuyến với các địa phương. Đây là phiên họp đầu tiên của Chính phủ sau Tết Bính Ngọ 2026.
Tại phiên họp, Thủ tướng chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan tiếp tục thực hiện các giải pháp phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, hiệu quả, bền vững.
Thủ tướng giao Bộ Xây dựng phát huy hiệu quả Quỹ Nhà ở quốc gia, đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội, nghiên cứu mở rộng hạn mức thu nhập của đối tượng mua nhà ở xã hội, có thể đề xuất lên mức 25 - 27 triệu đồng/tháng; thực hiện các giải pháp quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng.
Đồng thời, cùng với tỉnh Lạng Sơn, Cao Bằng và các cơ quan liên quan tập trung triển khai quyết liệt "Chiến dịch Đông Khê 2026", bảo đảm tiến độ và yêu cầu đề ra.
Trên thực tế, mức 25 – 27 triệu đồng/tháng cao hơn 25 - 35% so với trần 20 triệu đồng/tháng được áp dụng từ tháng 10/2025. Các cá nhân được mua loại nhà ở xã hội này, bao gồm người thu nhập thấp tại đô thị, cán bộ, công chức, viên chức và người độc thân.
Việc có thể đề xuất lên mức 25 - 27 triệu đồng/tháng cũng xuất phát từ thực tế khi người có thu nhập trung bình trên 20 triệu đồng mỗi tháng ở Việt Nam không đáp ứng điều kiện mua nhà ở xã hội hiện nay. Đồng thời, những người này cũng chưa đủ khả năng mua nhà theo mặt bằng giá hiện nay, đặc biệt là tại đô thị lớn.
Thủ tướng chủ trì Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2026. Ảnh: VGP
Trước đó, sáng 26/2, tại Phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, theo Thủ tướng Phạm Minh Chính, xuất phát từ thực tiễn, cần phải có giải pháp để phát triển phân khúc nhà ở giá phù hợp với người có thu nhập trung bình trên 20 triệu đồng/tháng. Thủ tướng cho rằng cần phát triển đa dạng phân khúc nhà ở, đặc biệt nhà thương mại vừa túi tiền, kèm hạ tầng đầy đủ và đồng bộ. Mục tiêu chính là tăng cung, giảm giá thành để người dân tiếp cận nhà ở công bằng và minh bạch.
Bên cạnh đó, Thủ tướng lưu ý các bộ ngành xử lý nghiêm, kịp thời trường hợp tiêu cực, môi giới trái phép, thao túng hồ sơ mua nhà ở xã hội; hoàn thành cơ sở dữ liệu "đúng, đủ, sạch, sống, thống nhất, dùng chung".
Ngay sau cuộc họp ngày 26/2, Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp. Cơ quan này đề xuất người thu nhập trên 20 triệu đồng một tháng được mua tối đa một căn nhà thương mại giá phù hợp, và không được bán trong 5 năm.
Lý giải về đề xuất, theo Bộ Xây dựng, trong những năm gần đây, giá các phân khúc nhà ở có xu hướng tăng bình quân từ 10 - 15% một năm, có giai đoạn tăng đến 30%. Đơn cử tại Hà Nội, trong năm 2025, giá chung cư sơ cấp đạt 100 triệu đồng/m2, tăng 40% so với 2024. Tương tự, TP HCM cũng tăng 23% theo năm, khi đạt 111 triệu đồng/m2.
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, đà tăng này cao hơn nhiều mức tăng thu nhập bình quân, khiến khả năng tiếp cận nhà đất của người dân thêm khó khăn. Trong khi đó, thực tế còn rất nhiều người có thu nhập trung bình khó tiếp cận nhà ở, nhất là tại các đô thị lớn.
Nguồn cung về nhà ở xã hội đang được cải thiện tích cực
Việt Nam đang có nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai. Ảnh: VGP
Cũng tại phiên họp ngày 26/2, theo các báo cáo, năm 2026, các địa phương được giao chỉ tiêu hoàn thành khoảng 158.700 căn nhà ở xã hội. Đến nay, cả nước có 220 dự án nhà ở xã hội đã khởi công và đang triển khai xây dựng với quy mô gần 215.000 căn, dự kiến sẽ đạt 135% so với chỉ tiêu được giao năm 2026.
Như vậy, lũy kế đến nay, nước ta đã có 737 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, với quy mô 701.347 căn (đạt trên 70% so với chỉ tiêu Đề án 1 triệu căn hộ tới năm 2030, mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn hộ trong năm 2028 là khả thi).
Trên thực tế, mặc dù nguồn cung cải thiện tích cực, nhưng giá bán nhà xã hội lại có xu hướng tăng mạnh. Cụ thể, vào 3 năm trước, giá mở bán mỗi m2 nhà ở xã hội đều dưới 20 triệu đồng. Nhưng đến nay, Hà Nội liên tục xuất hiện mức giá 20 - 29,4 triệu đồng/m2 với loại nhà ở này. Đáng chú ý, tình trạng này cũng lan rộng ở một số địa phương như Hưng Yên, Thanh Hóa, Hải Phòng...
Trước thực trạng này, các chuyên gia khuyến nghị cơ quan quản lý cần phải xây dựng cơ chế chặt chẽ liên quan tính giá xây dựng, để tránh tình trạng chênh lệch giá quá lớn giữa các địa phương. Điều này cũng để đảm bảo minh bạch và công bằng cho những nhóm đối tượng thụ hưởng chính sách.
Báo Lao động cũng đưa tin: "Thủ tướng: Nghiên cứu để người thu nhập 25 - 27 triệu đồng/tháng được mua nhà ở xã hội", nội dung cụ thể như sau:
Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan nghiên cứu mở rộng hạn mức thu nhập của đối tượng mua nhà ở xã hội, có thể đề xuất lên mức 25-27 triệu đồng/tháng. Đó là chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính khi kết luận phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2, diễn ra ngày 4-3.
Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu kết luận phiên họp ngày 4-3. Ảnh: Nhật Bắc
Đồng thời, yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục thực hiện các giải pháp phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, hiệu quả, bền vững; phát huy hiệu quả Quỹ Nhà ở quốc gia, đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội.
Về các nhiệm vụ chung, Thủ tướng nhấn mạnh kiên định mục tiêu thúc đẩy tăng trưởng từ 10% trở lên, giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát và bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế.
Vì vậy, Thủ tướng chỉ đạo các bộ ngành, địa phương cần làm mới các động lực tăng trưởng truyền thống và thúc đẩy mạnh mẽ các động lực tăng trưởng mới; từ thực tiễn của bộ ngành, địa phương mình tiếp tục tìm ra và thúc đẩy các động lực tăng trưởng trong phạm vi quản lý.
Thủ tướng giao Bộ Tài chính xây dựng kịch bản điều hành kinh tế - xã hội phù hợp trước tình hình thế giới hiện nay; Bộ Công Thương xây dựng kịch bản về đảm bảo an ninh năng lượng trong tình hình mới.
Bộ Ngoại giao được yêu cầu chủ trì, các bộ, ngành, cơ quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao khẩn trương đánh giá tác động của cuộc xung đột tại Trung Đông tới nước ta; xây dựng các kịch bản, giải pháp ứng phó kịp thời, hiệu quả; báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.
Người đứng đầu Chính phủ nêu rõ Ngân hàng Nhà nước (NHNN) và Bộ Tài chính tiếp tục phối hợp chặt chẽ, thực hiện chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, kịp thời, hiệu quả gắn với chính sách tài khóa mở rộng hợp lý, có trọng tâm, trọng điểm.
Về chính sách tiền tệ, NHNN chủ trì công bố, công khai hạn mức tăng trưởng tín dụng của cả năm 2026 và điều chỉnh linh hoạt, kịp thời, hiệu quả, phù hợp với tình hình thực tiễn; dứt khoát không để "kiểm soát được lạm phát-mất tăng trưởng" hoặc ngược lại.
Về chính sách tài khoá, theo yêu cầu của Thủ tướng, Bộ Tài chính chủ trì nghiên cứu các giải pháp phát hành trái phiếu Chính phủ, trái phiếu công trình để huy động nguồn lực cho đầu tư phát triển, hỗ trợ chính sách tiền tệ; hướng dẫn các địa phương phát hành trái phiếu chính quyền địa phương.
Cùng với đó, đẩy mạnh các giải pháp để phát triển mạnh mẽ, hiệu quả, bền vững thị trường vốn (đặc biệt là thị trường chứng khoán, thị trường trái phiếu doanh nghiệp); khẩn trương hoàn thiện kế hoạch hành động quốc gia thực hiện cam kết về trao đổi thông tin theo yêu cầu về thuế; Trung tâm tài chính quốc tế đi vào hoạt động ngay.
Để kích cầu trong nước, Thủ tướng chỉ đạo phát động "Tuần mua hàng tiêu dùng Việt Nam", "Tháng mua hàng Việt Nam"; đa dạng hóa thị trường xuất khẩu; khẩn trương đàm phán các FTA mới; quyết tâm gỡ "thẻ vàng" thủy sản của EU.
Cùng với đó, các bộ ngành tập trung hoàn thiện thể chế, cải cách thủ tục hành chính, tháo gỡ dự án tồn đọng; tăng cường phòng, chống tham nhũng, lãng phí; hoàn thiện tổ chức bộ máy, vận hành hiệu quả chính quyền địa phương hai cấp; khai thác tài sản công; sớm trình phương án điều chỉnh lương cơ sở năm 2026 và hoàn thiện cơ chế đánh giá cán bộ theo KPI.
