Được bạn trai tặng căn nhà 5,7 tỷ đồng, chia tay cô gái gánh nợ 22 triệu đồng/tháng, lên mạng đòi “trả quà”
Từng xem căn hộ trị giá 1,57 triệu NDT là món quà cho tình yêu lâu dài, một cô gái ở Trung Quốc giờ đây rơi vào cảnh chật vật vì khoản vay mua nhà vượt xa thu nhập. Khi giá bất động sản lao dốc, cô công khai cầu xin bạn trai cũ nhận lại căn hộ cùng khoản nợ ngân hàng, nhưng câu chuyện lại gây ra nhiều tranh luận trên mạng xã hội.
Chuyện tặng quà khi yêu nhau vốn không hiếm gặp, nhưng món quà có giá trị lên tới hàng tỷ đồng như một căn hộ lại là câu chuyện khác. Mới đây, một cô gái ở Quảng Đông, Trung Quốc, đã thu hút sự chú ý trên Weibo khi chia sẻ tình cảnh khó khăn sau khi chia tay bạn trai, người từng mua nhà tặng cô.
Theo chia sẻ trong video do chính mình đăng tải, cô gái được bạn trai tặng một căn hộ trị giá 1,57 triệu NDT, tương đương khoảng 5,7 tỷ đồng, vào năm 2021. Toàn bộ khoản tiền trả trước do người bạn trai chi trả, trong khi giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chỉ ghi tên cô.
Ở thời điểm đó, cô cho rằng căn nhà là món quà thể hiện sự nghiêm túc và cam kết lâu dài của bạn trai đối với mối quan hệ. Vì tin tưởng vào tương lai của cả hai, cô không nghĩ rằng tài sản này có thể trở thành gánh nặng tài chính sau khi tình cảm rạn nứt.
Tuy nhiên, những diễn biến sau đó lại vượt xa dự tính ban đầu.
Ảnh minh họa
Chia tay sau gần 2 năm chung sống, khoản vay mua nhà trở thành gánh nặng
Sau khi nhận nhà, hai người chuyển vào sống chung trong căn hộ. Đến năm 2023, sau khoảng gần 2 năm bên nhau, họ quyết định chia tay và thống nhất để người bạn trai chuyển ra ngoài.
Sau khi mối quan hệ kết thúc, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ vẫn đứng tên cô gái. Theo lời kể của cô, khoản tiền trả trước mà bạn trai từng bỏ ra mua nhà cũng bị yêu cầu hoàn trả. Trong khi đó, khoản vay mua nhà trả góp tại ngân hàng vẫn cần được thanh toán đều đặn hằng tháng.
Những rắc rối lớn hơn xuất hiện khi công việc của cô gặp khó khăn, còn thị trường bất động sản tại Quảng Đông bắt đầu đi xuống. Căn hộ từng được mua với giá 1,57 triệu NDT hiện chỉ có thể bán với mức khoảng 700.000-800.000 NDT, tương đương khoảng 2,5-2,9 tỷ đồng.
Trái ngược với giá trị căn hộ đang giảm mạnh, số tiền cô còn nợ ngân hàng vẫn ở mức khoảng 1,3 triệu NDT, tương đương khoảng 4,7 tỷ đồng.
Khoảng cách giữa giá bán căn hộ và dư nợ khiến tình cảnh của cô gái càng thêm khó khăn. Nếu bán nhà được 800.000 NDT, số tiền thu về vẫn thấp hơn khoản nợ ngân hàng khoảng 500.000 NDT, tương đương khoảng 1,8 tỷ đồng. Con số này chưa bao gồm những chi phí phát sinh liên quan đến giao dịch.
Nói cách khác, ngay cả khi chấp nhận bán căn hộ, cô vẫn phải tìm cách xoay xở để thanh toán phần nợ còn thiếu. Căn nhà từng được xem là món quà giá trị giờ đây không chỉ mất giá mà còn đặt cô trước bài toán tài chính khó giải quyết.
Thu nhập 3.000 NDT mỗi tháng, tiền trả góp nhà gần gấp đôi
Trong video, cô gái cho biết thu nhập hiện tại của mình chỉ khoảng 3.000 NDT mỗi tháng, tương đương khoảng 10,9 triệu đồng. Trong khi đó, số tiền phải trả góp căn hộ lên tới 6.000 NDT mỗi tháng, tương đương gần 22 triệu đồng.
Như vậy, riêng khoản thanh toán cho ngân hàng đã gần gấp đôi thu nhập của cô. Nếu tính thêm tiền ăn uống, sinh hoạt và những khoản chi tiêu thiết yếu khác, áp lực tài chính càng trở nên nặng nề.
Với mức thu nhập hiện tại, việc duy trì thanh toán khoản vay hằng tháng gần như vượt quá khả năng của cô gái. Trong khi đó, bán nhà cũng không giúp giải quyết dứt điểm vấn đề do giá trị căn hộ hiện thấp hơn đáng kể so với số dư nợ.
Trước tình cảnh tiến thoái lưỡng nan, cô quyết định đăng tải video công khai cầu cứu bạn trai cũ. Cô mong người từng bỏ tiền mua căn hộ cho mình quay lại tiếp nhận tài sản và đứng ra xử lý khoản nợ đang đè nặng lên vai.
Không dừng lại ở việc chia sẻ câu chuyện cá nhân, cô còn nhờ cộng đồng mạng lan truyền video với hy vọng thông điệp sẽ đến được với người yêu cũ, người hiện được cho là đang sống ở nước ngoài.
Đối với cô gái, việc bạn trai cũ nhận lại căn hộ có thể là một lối thoát khỏi áp lực trả nợ kéo dài. Tuy nhiên, mong muốn này không đồng nghĩa người cũ có nghĩa vụ tự động tiếp nhận tài sản hoặc khoản vay, bởi việc xử lý còn phụ thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên và các điều kiện pháp lý liên quan.
Cô gái lên mạng cầu xin bạn trai nhận lại "món quà" là căn nhà trị giá 1,57 triệu NDT
Cộng đồng mạng tranh luận: Quà tặng khi giá tăng, ai chịu trách nhiệm khi giá giảm?
Sau khi câu chuyện được chia sẻ, phản ứng của cộng đồng mạng không hoàn toàn đứng về phía cô gái. Nhiều người cho rằng cần xem xét cả quá trình tặng nhà, quyền sở hữu căn hộ và trách nhiệm tài chính của những người liên quan, thay vì chỉ nhìn vào khó khăn hiện tại của cô.
Một số ý kiến cho rằng cô gái đã được đứng tên sở hữu căn hộ theo thỏa thuận giữa hai người, đồng thời không phải hoàn trả khoản tiền trả trước mà bạn trai từng bỏ ra, theo cách diễn giải của họ về câu chuyện. Vì vậy, việc tiếp tục yêu cầu người cũ tiếp nhận khoản nợ khi thị trường bất động sản giảm giá bị cho là thiếu công bằng.
Một câu hỏi được đặt ra là liệu cô có sẵn sàng trả lại căn hộ nếu giá nhà tăng mạnh, thay vì giảm sâu như hiện nay. Theo những ý kiến này, nếu tài sản được coi là món quà thuộc về người nhận khi giá trị tăng lên, thì việc yêu cầu người tặng gánh chịu rủi ro khi thị trường đi xuống cần được xem xét trên cơ sở thỏa thuận ban đầu, chứ không thể chỉ dựa vào mong muốn của một bên sau khi chia tay.
Ở chiều ngược lại, câu chuyện cũng cho thấy những rủi ro có thể phát sinh khi một tài sản giá trị lớn gắn với mối quan hệ tình cảm nhưng các bên chưa lường hết những tình huống có thể xảy ra trong tương lai. Khi tình cảm kết thúc, quyền sở hữu, khoản vay và trách nhiệm tài chính vẫn tồn tại, bất kể mối quan hệ giữa hai người còn hay đã chấm dứt.
Có thể yêu cầu người cũ nhận lại nhà và khoản nợ?
Việc cô gái có thể chuyển giao căn hộ và nghĩa vụ vay ngân hàng cho bạn trai cũ hay không không chỉ phụ thuộc vào mong muốn cá nhân. Quyền sở hữu bất động sản, thỏa thuận giữa hai bên và hợp đồng vay với ngân hàng đều là những vấn đề cần được xem xét riêng.
Việc căn hộ đứng tên cô gái không tự động đồng nghĩa mọi nghĩa vụ liên quan đến khoản vay có thể được chuyển sang người khác theo yêu cầu đơn phương. Tương tự, việc người bạn trai từng chi trả tiền mua nhà cũng chưa đủ để kết luận anh phải nhận lại căn hộ hoặc tiếp tục trả nợ sau khi hai người chia tay.
Nếu muốn chuyển giao quyền sở hữu hoặc thay đổi người có nghĩa vụ trả nợ, các bên cần xử lý theo hồ sơ, thỏa thuận và điều kiện của ngân hàng cũng như quy định pháp luật có liên quan. Việc đăng video kêu gọi trên mạng xã hội không tự làm thay đổi quyền sở hữu hay nghĩa vụ trong hợp đồng vay.
Đến thời điểm câu chuyện được chia sẻ, chưa có thông tin cho thấy người bạn trai cũ đã phản hồi hoặc đồng ý nhận lại căn hộ.
Từ một món quà được xem là biểu tượng của tình yêu, căn hộ trị giá 1,57 triệu NDT giờ trở thành gánh nặng tài chính đối với cô gái sau khi mối quan hệ kết thúc và thị trường bất động sản đi xuống. Câu chuyện không chỉ gây tranh luận về trách nhiệm giữa hai người sau chia tay, mà còn cho thấy những hệ lụy có thể kéo dài khi tài sản lớn, khoản vay và quan hệ tình cảm đan xen.
Tác giả: Thu Hiền
Theo Tạp chí Sở hữu Trí tuệ và Sáng tạo (Đăng 28/10/2026 | 15:33)
