Sự thật gây phẫn nộ: Không ai sang nhượng được kỳ nghỉ, tiền lừa được dùng để trả lương thưởng và chi tiêu cá nhân
Cứ ngỡ đi hội thảo sang chảnh để nhận voucher miễn phí, hàng trăm khách hàng đã ngã ngửa dính cú lừa đau đớn khi bị các nhân viên tư vấn "thao túng tâm lý", ép ký hợp đồng trị giá từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng.
Ngày 17/6, Bộ Công an thông tin, Công an TP Hà Nội đã khởi tố 187 bị can liên quan đến 21 vụ án xảy ra tại 23 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực mua bán thẻ sở hữu kỳ nghỉ. Các đối tượng bị cáo buộc sử dụng nhiều thủ đoạn để lừa đảo, chiếm đoạt hơn 181 tỷ đồng của hàng trăm khách hàng trên cả nước.
Theo kết quả điều tra ban đầu, cơ quan công an xác định các bị can đã chiếm đoạt tổng cộng hơn 181,4 tỷ đồng của 493 bị hại thông qua việc bán các gói “sở hữu kỳ nghỉ” và yêu cầu khách hàng nộp nhiều khoản tiền dưới các hình thức khác nhau như đặt cọc chuyển nhượng, phí dịch vụ hoặc phí đảm bảo giao dịch.
Trong quá trình điều tra, lực lượng chức năng đã tiến hành khám xét nơi ở và địa điểm làm việc của các đối tượng liên quan, thu giữ hơn 16,6 tỷ đồng tiền mặt. Đồng thời, cơ quan điều tra cũng phong tỏa hơn 59,7 tỷ đồng trong các tài khoản ngân hàng, tạm giữ 7 ô tô, 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng 3 sổ tiết kiệm có tổng giá trị khoảng 12 tỷ đồng.
Những nhân viên, giám đốc công ty kỳ nghỉ xuất trên trên VTV1 tối 17/6
Theo Công an TP Hà Nội, các đối tượng đã triển khai hai phương thức lừa đảo chính, gồm bán “sở hữu kỳ nghỉ du lịch” và môi giới chuyển nhượng các gói kỳ nghỉ này.
Ở thủ đoạn thứ nhất, các đối tượng thành lập doanh nghiệp kinh doanh sản phẩm “sở hữu kỳ nghỉ du lịch”, sau đó sử dụng đội ngũ nhân viên liên tục gọi điện mời người dân tham dự các buổi hội nghị, hội thảo với lời hứa được nhận voucher nghỉ dưỡng miễn phí tại các khách sạn, khu du lịch cao cấp từ 4 sao trở lên.
Để tạo lòng tin, nhân viên tư vấn thường khẳng định khách hàng không bắt buộc phải mua sản phẩm, không cần mang theo tiền mặt mà chỉ cần mang căn cước công dân để xác minh danh tính. Tuy nhiên, sau khi khách có mặt tại sự kiện, họ sẽ được giới thiệu hàng loạt gói “sở hữu kỳ nghỉ” với giá trị từ khoảng 200 triệu đồng đến 900 triệu đồng, tùy thuộc vào thời gian nghỉ dưỡng và thời hạn hợp đồng kéo dài từ 5 đến 40 năm.
Trong quá trình tư vấn, các nhân viên liên tục đưa ra những chương trình ưu đãi, giảm giá sâu nếu khách hàng ký hợp đồng hoặc đặt cọc ngay tại chỗ. Bên cạnh đó, họ còn cam kết rằng người mua hoàn toàn có thể chuyển nhượng lại kỳ nghỉ cho người khác để thu lợi nhuận nếu không có nhu cầu sử dụng.
Tuy nhiên, cơ quan điều tra xác định phần lớn những lời hứa hẹn này chỉ được nhân viên tư vấn trao đổi bằng miệng, không được thể hiện trong hợp đồng hoặc bất kỳ tài liệu pháp lý nào. Do bị tác động tâm lý và không có đủ thời gian nghiên cứu kỹ nội dung hợp đồng, nhiều khách hàng đã đồng ý ký kết và nộp tiền đặt cọc.
Thực tế điều tra cho thấy không có trường hợp khách hàng nào chuyển nhượng thành công các hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ như những gì được quảng cáo. Khi người mua yêu cầu thực hiện cam kết hoặc hỗ trợ chuyển nhượng, các doanh nghiệp thường né tránh, kéo dài thời gian hoặc đưa ra nhiều lý do khác nhau để từ chối.
Lợi dụng khó khăn của những người đang nắm giữ các hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ nhưng không thể sử dụng hoặc muốn bán lại, một số đối tượng từng làm việc trong lĩnh vực này đã tiếp tục thực hiện hành vi lừa đảo bằng thủ đoạn thứ hai.
Những người này sử dụng dữ liệu khách hàng có sẵn hoặc mua thông tin của các chủ sở hữu kỳ nghỉ từ nhiều nguồn khác nhau. Sau đó, họ thành lập các công ty môi giới cho thuê hoặc chuyển nhượng kỳ nghỉ, tuyển dụng nhân viên kinh doanh và xây dựng sẵn các kịch bản tư vấn nhằm tiếp cận khách hàng.
Để khuyến khích nhân viên tìm kiếm nạn nhân, các công ty hứa trả hoa hồng cao, dao động từ 2% đến 12% giá trị hợp đồng môi giới tùy từng vị trí công việc. Nhân viên được giao nhiệm vụ thuyết phục khách hàng nộp tiền đặt cọc giữ chỗ hoặc ký các hợp đồng môi giới chuyển nhượng.
Trong quá trình tiếp cận, nhiều nhân viên không sử dụng tên thật, dùng các số điện thoại sim rác và đưa ra những thông tin không có thật về mối liên kết với các doanh nghiệp sở hữu kỳ nghỉ. Họ thường quảng bá khả năng chuyển nhượng với mức giá cao bất thường để tạo lòng tin.
Theo cơ quan điều tra, có trường hợp khách hàng sở hữu hợp đồng trị giá khoảng 200 triệu đồng nhưng được hứa hẹn có thể bán lại với giá 1 tỷ đồng, 2,8 tỷ đồng, thậm chí lên tới 10 tỷ đồng sau khi được môi giới hỗ trợ. Những lời quảng cáo hấp dẫn này khiến nhiều người tin tưởng và tiếp tục nộp thêm tiền.
Sau đó, các đối tượng yêu cầu khách hàng đóng nhiều khoản phí khác nhau như phí đảm bảo chuyển nhượng, phí nâng cấp dịch vụ hoặc mua thêm các gói kỳ nghỉ mới. Nhiều nạn nhân dù không có nhu cầu vẫn bị gây áp lực phải ký thêm hợp đồng nếu muốn được hỗ trợ chuyển nhượng hợp đồng cũ.
Đáng chú ý, nhân viên môi giới thường cam kết bằng lời rằng giao dịch chuyển nhượng sẽ hoàn tất trong thời gian từ một đến một tháng rưỡi. Tuy nhiên, khi kiểm tra nội dung hợp đồng, thời hạn thực hiện lại được ghi kéo dài tới 10 năm. Điều này khiến khách hàng gặp rất nhiều khó khăn khi muốn chấm dứt hợp đồng hoặc yêu cầu bồi thường.
Để tránh bị phát hiện và né trách nhiệm, các đối tượng liên tục thay đổi tên doanh nghiệp hoặc thành lập công ty mới. Việc này giúp họ tránh được sự truy tìm của các khách hàng cũ, đồng thời tiếp tục tiếp cận và lừa đảo những người khác.
Theo cơ quan công an, hoạt động phạm tội trong các vụ án này có sự phân công vai trò rất rõ ràng. Một số đối tượng giữ vai trò chỉ đạo, điều hành; một số phụ trách gọi điện lôi kéo khách hàng; số khác trực tiếp tiếp xúc, tư vấn và ký kết hợp đồng với nạn nhân. Toàn bộ quá trình được tổ chức bài bản với mục đích cuối cùng là chiếm đoạt tài sản.
Kết quả điều tra bước đầu cho thấy các doanh nghiệp liên quan hoàn toàn không thực hiện việc cho thuê hoặc chuyển nhượng kỳ nghỉ cho khách hàng như cam kết. Toàn bộ số tiền thu được chủ yếu được sử dụng để chi trả lương, thưởng cho nhân viên, duy trì hoạt động của công ty và phục vụ chi tiêu cá nhân của các đối tượng.
Hiện Công an TP Hà Nội đang tiếp tục mở rộng điều tra, làm rõ vai trò của từng cá nhân, tổ chức có liên quan để xử lý theo quy định của pháp luật.
Nguồn: https://bocongan.gov.vn/bai-viet/cong-an-ha-noi-khoi-to-21-vu-an-187-bi-can-lien-quan-den-lua-dao-mua-ban-goi-nghi-duong-du-lich-1781698389
Tác giả: Phương Thảo
Theo Tạp chí Sở hữu Trí tuệ (Đăng 18/06/2026 | 08:22)
